l'agglomération de Bordeaux · registre national
Syndic de copropriété à Talence
416 copropriétés sont immatriculées à Talence. 233 sont confiées à l'un des 63 syndics professionnels présents, souvent des cabinets bordelais.
Comparer les syndics à Talence
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Talence
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Bordeaux et dans l'agglomération.
- 1 Foncia Bordeaux 25 2 243 90 lots Voir la fiche
- 2 Lamy 21 2 099 100 lots Voir la fiche
- 3 Actia Concept 14 2 509 179 lots Voir la fiche
- 4 Immo de France Aquitaine 13 1 564 120 lots Voir la fiche
- 5 AJP Syndic Agence Lesparre Immobilier 12 2 009 167 lots Voir la fiche
- 6 Aquigestion 12 1 022 85 lots Voir la fiche
- 7 Abaque Gestion 9 713 79 lots Voir la fiche
- 8 Petges Dufranc Petges et Dufranc 6 1 030 172 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 309 copropriétés dont l'époque est connue, 98 ont été construites après 2000 et 124 avant 1975. La taille médiane est de 17 lots principaux, plus qu'à Bordeaux (6 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
66 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Talence dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 09/04/2028
Fin de mandat : 26/03/2028
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit156 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 156 immeubles de Talence. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Talenceen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
17 491 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 2,7 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Mouvement de terrain
- Séisme
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Talence
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Talence ?
63 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Talence au registre national. Les huit premiers en gèrent 112, sur les 233 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Bordeaux peut-il gérer une copropriété à Talence ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Talence, 60 des 63 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Bordeaux. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Talence ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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