l'agglomération de Bordeaux · registre national
Syndic de copropriété à Floirac
111 copropriétés sont immatriculées à Floirac. 46 sont confiées à l'un des 26 syndics professionnels présents, souvent des cabinets bordelais.
Comparer les syndics à Floirac
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Floirac
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Bordeaux et dans l'agglomération.
- 1 Citya Immobilier Atlantis 4 459 115 lots Voir la fiche
- 2 Agence de Gestion Immobilière Agence de Gestion Immobiliere 4 165 41 lots Voir la fiche
- 3 Syndic indépendant (entrepreneur individuel) 3 128 43 lots
- 4 Foncia Bordeaux 3 203 68 lots Voir la fiche
- 5 Actia Concept 3 409 136 lots Voir la fiche
- 6 AJP Syndic Agence Lesparre Immobilier 3 438 146 lots Voir la fiche
- 7 Avantim Aquitaine 3 312 104 lots Voir la fiche
- 8 Immo de France Aquitaine 2 192 96 lots Voir la fiche
Un parc plutôt récent
Sur les 78 copropriétés dont l'époque est connue, 41 ont été construites après 2000 et 30 avant 1975. La taille médiane est de 23 lots principaux, plus qu'à Bordeaux (6 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
16 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Floirac dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 15/01/2026
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 31/12/2026
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Floirac vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit56 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 56 immeubles de Floirac. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Floiracen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
4 588 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 0,5 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Radon
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Floirac
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Floirac ?
26 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Floirac au registre national. Les huit premiers en gèrent 25, sur les 46 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Bordeaux peut-il gérer une copropriété à Floirac ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Floirac, 26 des 26 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Bordeaux. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Floirac ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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