l'agglomération de Bordeaux · registre national
Syndic de copropriété à Gradignan
122 copropriétés sont immatriculées à Gradignan. 59 sont confiées à l'un des 33 syndics professionnels présents, souvent des cabinets bordelais.
Comparer les syndics à Gradignan
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Gradignan
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Bordeaux et dans l'agglomération.
- 1 Foncia Bordeaux 4 733 183 lots Voir la fiche
- 2 Lamy 4 988 247 lots Voir la fiche
- 3 AJP Syndic Agence Lesparre Immobilier 4 1 112 278 lots Voir la fiche
- 4 Société Aquitaine de Gestion Societe Aquitaine de Gestion 4 665 166 lots Voir la fiche
- 5 Jacquart Gestion 3 690 230 lots Voir la fiche
- 6 Lapierre des Deux Rives 3 180 60 lots Voir la fiche
- 7 Actia Concept 3 725 242 lots Voir la fiche
- 8 Citya Burdigala Citya Belvia Bordeaux 3 421 140 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 91 copropriétés dont l'époque est connue, 28 ont été construites après 2000 et 39 avant 1975. La taille médiane est de 29 lots principaux, plus qu'à Bordeaux (6 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
20 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Gradignan dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 21/04/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit59 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 59 immeubles de Gradignan. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Gradignanen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
5 258 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 3,9 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Gradignan
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Gradignan ?
33 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Gradignan au registre national. Les huit premiers en gèrent 28, sur les 59 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Bordeaux peut-il gérer une copropriété à Gradignan ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Gradignan, 30 des 33 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Bordeaux. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Gradignan ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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