l'agglomération de Bordeaux · registre national
Syndic de copropriété à Pessac
415 copropriétés sont immatriculées à Pessac. 222 sont confiées à l'un des 63 syndics professionnels présents, souvent des cabinets bordelais.
Comparer les syndics à Pessac
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Pessac
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Bordeaux et dans l'agglomération.
- 1 Domofrance 18 1 202 67 lots Voir la fiche
- 2 Abaque Gestion 18 1 151 64 lots Voir la fiche
- 3 Immoassocies Gestion 11 782 71 lots Voir la fiche
- 4 Lamy 9 1 347 150 lots Voir la fiche
- 5 Foncia Bordeaux 8 2 021 253 lots Voir la fiche
- 6 Jacquart Gestion 7 195 28 lots Voir la fiche
- 7 Immo de France Aquitaine 7 1 349 193 lots Voir la fiche
- 8 AJP Syndic Agence Lesparre Immobilier 7 591 84 lots Voir la fiche
Un parc plutôt récent
Sur les 320 copropriétés dont l'époque est connue, 145 ont été construites après 2000 et 102 avant 1975. La taille médiane est de 15 lots principaux, plus qu'à Bordeaux (6 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
72 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Pessac dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 30/06/2028
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit158 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 158 immeubles de Pessac. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Pessacen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
14 675 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 2 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Pessac
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Pessac ?
63 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Pessac au registre national. Les huit premiers en gèrent 85, sur les 222 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Bordeaux peut-il gérer une copropriété à Pessac ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Pessac, 60 des 63 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Bordeaux. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Pessac ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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